+ 7 (495) 960-52-69
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Торговое помещение по адресу бульвар Матроса Железняка, д.9

210 000 000Р_ всего 210 000 000Р_ всего 135 747Р_ за м2 1 547,00 м2   
торговые помещения на продажу

Контактная информация

Ольга
или агент может связаться с вами сам
Нажимая «↵», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности
ID объекта
704
Тип недвижимости
торговые помещения
Тип сделки
продажа
Этаж
1
Этажность
9
Тип здания
жилое
Страна
Россия
Регион
Москва
Город
Москва
Метро
Войковская
Расстояние транспортом до метро
5
Общая площадь
1547.00
Цена за весь объект
210 000 000 Р_
Цена за метр
135 747 Р_ за м2
Помещение
с отдельным входом
Электрическая мощность
100

Предлагается на продажу высокодоходный арендный бизнес - окупаемость менее 9  лет!

Объект расположен по адресу бульвар Матроса Железняка, д.9 на первой линии домов густонаселённого района Коптево.

Помещение имеет несколько отдельных входов, зону разгрузки-погрузки, витринное остекление по всему фасаду, высокие потолки. Оснащено системой вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализацией, выделенная мощность 100 кВт. Общая площадь помещения 1547,5 кв.м, располагается в двух уровнях (первый этаж - 753,1 кв м и подвал - 794,4).

Торговое площадью 688 кв.м сдано в аренду сетевому супермаркету «Магнит». Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от июля 2016 г. Арендный платеж составляет 7% РТО, но не менее 1 800 000 руб. Помещение площадью 65,1 кв м сдано хозяйственному магазину МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб. Индексация 5%. Подвальное помещение 794,4м пока свободно.