+ 7 (495) 960-52-69
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Телефон для связи с вами*
Как к вам обращаться?
Нажимая «Жду звонка», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Торговое помещение по адресу Дмитровское шоссе д.64 к.1

200 000 000Р_ всего 200 000 000Р_ всего 559 128Р_ за м2 357,70 м2   
помещение свободного назначения на продажу

Контактная информация

Ольга
или агент может связаться с вами сам
Нажимая «↵», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности
ID объекта
337
Тип недвижимости
помещение свободного назначения
Тип сделки
продажа
Этаж
1
Этажность
1
Тип здания
нежилое
Страна
Россия
Регион
Москва
Город
Москва
Метро
Петровско-Разумовская
Расстояние транспортом до метро
5
Общая площадь
357.70
Цена за весь объект
200 000 000 Р_
Цена за метр
559 128 Р_ за м2
Высота потолка
3.6
Наличие воды в помещении
центральное
Пожарная сигнализация
есть
Охранная сигнализация
есть
Помещение
с отдельным входом
Окружение
Ароматный мир, Сбербанк, Магнолия
Кол-во входных групп
2
Вентиляция
есть
Кондиционирование
есть
Электрическая мощность
78
Паркинг - кол-во машиномест
20

Продается нежилое помещение с арендным бизнесом.

Окупаемость - 8,4 года.

Вся площадь на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 64, корп. 1, общей площадью 357,7 кв. м. 1я линия.

Помещение свободного назначения. Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1й линии, 2й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество: 78,6 кВт. (Существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал. Арендатор – Банк ВТБ 24: один из самых надежных арендаторов Москвы. (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до февраля 2021 г). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. С января 2017 г. арендный поток составляет 1 975 441 руб. в месяц. Помещение расположено в непосредственной близости от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» (30 м. прямая видимость) на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе, на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива.

Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.